• Стокхолм е с най-силно подобрение на пазарните условия
  • Цените в Дубай нарастват със 124% през последните 4 години
  • На 75% от пазарите се наблюдава ръст в цените на годишна база 

Пазарът на луксозни имоти започва да се охлажда, след като повишението на цените на 44 разглеждани пазара се забавя до 2.6 на сто за второто тримесечие на годината спрямо 4.1 на сто тримесечие по-рано, сочат данни от индекса Prime Global Cities на Knight Frank. 

Случващото се през последните три месеца е поредното доказателство, че пазарите се нуждаят от по-ниски лихви по кредитите, за да отчете ново повишение в следващите тримесечия и години. 

Какво се случи в последната година? 

Цените на луксозните имоти във филипинската столица Манила добавят 26% през последната година, както и 16.4 на сто за тримесечие. С ръст от над 10 процента са два индийски града – Мумбай и Делхи, изпреварили американските Лос Анджелис и Маями.

Именно Маями се нарежда на второ място като представяне в последните четири години (+77%), изпреварен единствено от Дубай (+124%). Манила заема третото място в тази класация с 62 на сто. 

В топ 10 на най-добре представящите се пазари за 12-те месеца до 30 юни 2024 г. са още Найроби, Мадрид, Лисабон, Сеул и Сан Франциско. Най-големи понижения пък има в новозеландската столица Уелингтън, Банкок и Виена. 

Подобряващи се условия 

Данни на Knight Frank сочат, че в топ 10 на градовете с подобрени пазарни условия са шест европейски. Класацията се оглавява от Стокхолм и Лисабон, където спрямо година по-рано се отчита ръст от 3.4 и 3 на сто. 

В шведската столица преди година се наблюдаваше спад от 6 на сто на цените на годишна база, докато, според новите данни, понижението е от едва 2.6 на сто, което означава, че пазарните условия са се подобрили с 3.4 на сто.

Дъблин, Франкфурт, Берлин и Женева са останалите европейски градове в класацията. 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !