През четвъртото тримесечие на 2024 г. са сключени 558 сделки за имоти с цени от над 10 млн. долара, сочат данни на Knight Frank, следящ представянето на 12 от големите пазари в света. 

Броят на сделките расте с 24% спрямо тримесечие по-рано и с 31%, в сравнение със същия период година по-рано. Ръстът се дължи най-вече на сериозното повишение на сделките в Хонконг (+380% спрямо 12 месеца по-рано), Маями (+117%), както и повишение в обемите в Ню Йорк и Дубай.

За цялата 2024 г. ръст се отчита на пет от пазарите спрямо година по-рано, като четири от тях са в САЩ – Маями, Палм Бийч, Ориндж Каунти (Калифорния) и Ню Йорк, като към тях добавяме и Хонконг.

На всички разглеждани европейски пазари се отчита спад спрямо 2023 г., като дори в Лондон, Женева и Париж пониженията са между 12 и 19 на сто. Намалението в Сингапур се дължи най-вече на въведения данък от 60% при покупката на имоти от чуждестранни лица. 

Средната цена на купените имоти за над 10 млн. долара в световен мащаб се повишава от 17.4 млн. долара през 2023 г. на 18 млн. долара през 2024 г. 

Въпреки трудностите на пазара в Лондон, градът заема втората позиция сред най-скъпите имотни пазари със средна цена на сделките от 20.4 млн. долара. Начело остава Хонконг с 22.9 млн. долара, докато най-достъпни към днешна дата остават Париж и Дубай с цени от 15.6 и 15.9 млн. долара. 

Какво сочат данните за 2024 г.? 

В Дубай са купени най-много имоти за над 10 млн. долара – 426, или само три по-малко спрямо 2023 г. С по над 200 сделки са четири града – Ню Йорк (269), Лондон (224), Хонконг и Лос Анджелис (223 и 214). 

Най-малко сделки има в Париж и Женева, като те намаляват до съответно 10 и 46 спрямо 23 и 54 за година по-рано. 

Общата стойност на трансакциите за над 10 млн. долара възлиза на 36.36 млрд. долара - най-високата от 2021 г. насам. Начело по този показател са Дубай (6.9 млрд. долара), Ню Йорк (4.99 млрд. долара), Хонконг (4.8 млрд. долара) и Лондон (4.59 млрд. долара). 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google