Цените на жилищата под наем в Атика са се увеличили с 4.8% през първото тримесечие на тази година в сравнение с миналата година, докато увеличението е още по-голямо в Солун - с 12.5%, и в останалата част на Гърция, където достига 11.4%.

Това е ясен пример за продължаващата жилищна криза, където дефицитът на налични жилища под наем продължава да тласка цените до нови висоти, въпреки че реалните доходи на гражданите остават по-ниски.

Според ценовия индекс Spitogatos – SPI, високите цени са се запазили през първото тримесечие, въпреки че темпът на нарастване изглежда се забавя (през 2025 г. той не е надвишил 4.5%) в сравнение с увеличение от 8.1%, което е регистрирано през 2024 г.

Въпреки това цените, особено в центъра на Атина, където е съсредоточена голяма част от търсенето, сега са много високи, конкурирайки се със северните предградия. Както в центъра, така и на север средната искана цена вече е 11.54 евро на квадратен метър, като средното увеличение през последните 12 месеца (първото тримесечие на 2025-2026 г.) е съответно 5.8% и 3.9%. Това явление се дължи на факта, че наличните жилища под наем в центъра са с по-малка площ в сравнение със северните предградия.

Големи увеличения се наблюдават и в останалата част на Атика с 6.3% на годишна база и средна цена от 9.38 евро/кв.м; както и в община Солун, където увеличението през първото тримесечие на тази година достигна 8.3% до 10 евро/кв.м, от 9.23 евро/кв.м преди година.

Като цяло, от първото тримесечие на 2019 г., в сравнение с първото тримесечие на 2026 г., увеличението на средната искана цена в Атика е 30%. Въпреки това, с изключение на центъра на Атина, където увеличението е по-малко (16.5%), тъй като голяма част от покачването се е случило в периода 2017-2018 г., увеличенията в повечето райони на Атика са много по-високи.

Неотдавнашен анализ на IOBE отбелязва, че между 2019 и 2025 г. средната работна заплата в частния сектор се е увеличила, но е спаднала незначително в реално изражение. Според Министерството на труда, през този шестгодишен период средната номинална работна заплата се е увеличила със 17.4%.

Въпреки че минималната работна заплата се е увеличила с 13.4% в реално изражение, средната работна заплата за всички служители е останала непроменена по отношение на покупателната способност. Това е така, защото останалите групи заплати не са последвали увеличенията на минималната работна заплата, така че днес 63% от служителите в частния сектор получават минимална работна заплата.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google