Пазарът на жилища в Гърция вече е на ниво, надвишаващо предишния пик от 2008 г., което потвърждава пълното възстановяване на цените след икономическата криза.

Според данните на Банката на Гърция, в края на третото тримесечие на 2025 г. цените в цялата страна са със 7.14% по-високи, в сравнение с 2008 г., като са регистрирали общо увеличение от 86% от дъното през 2017 г.

Това потвърждава нарастващата невъзможност на купувачите да придобият собствено жилише поради недостатъчни финанси. Това е особено силно изразено в Атика, където цените сега са с 12.5% по-високи, в сравнение с 2008 г., както и със 103% по-високи спрямо 2017 г.

Атаки е най-силно развитият икономически гръцки район, който се намира в южната част на полуостров Атика и включва столицата Атина, Пирея и множество околни общини, както и острови.

Цените в Солун също са регистрирали средно увеличение от 100%, като сега надвишават предишния пик от 2008 г. с 5.7%. И в двата големи градски центъра много райони отдавна са надминали най-високата ценова точка, достигната преди икономическата криза, посочва Kathimerini.

Южните предградия, центърът на Атина и северните предградия са регистрирали увеличение с до 20-30%, в сравнение с 2008 г., поради високото търсене през последните години - както от местни, така и от чуждестранни купувачи.

Атина на второ място в списъка на най-скъпите градове в Европа за закупуване на нов дом

В скорошен анализ Deloitte класира Атина на второ място в списъка на най-скъпите градове в Европа за закупуване на нов дом, въз основа на доходите на гражданите. Според проучването, необходими са 15.3 години заплати, за да се закупи новопостроен апартамент от 70 квадратни метра.

Единственият град в Европа, в който цената за закупуване на нов дом (пропорционално на доходите) е по-висока, е Амстердам, където са необходими 15.4 годишни заплати. Средната покупна цена е 8 475 евро/кв. м, което е с 10.1% повече на годишна база.

Средната продажна цена на новопостроените жилища в Атика е 4 100 евро/кв. м, като се е увеличила с 10.8% през последната година и за 70 кв.м вече ще са необходими 287 000 евро.

Според проучването, продажните цени на новите жилища в Атика са 2.28 пъти по-високи от средните за страната от 1800 евро/кв.м.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google