Растящото търсене на ваканционни жилища, особено от чужденци, е повишило цената на някои имоти в община Солун и в момента те са по-скъпи от разположените в централната част на гръцката столица Атина, съобщава Ekathimerini.

Въпреки че подобна тенденция се наблюдаваше и в самата Атина - поради експлозията на търсенето от страна на чуждестранни инвеститори, за отдаване под наем в дигиталните платформи, като Airbnb или по програмата за осигуряване на т. нар. "златна виза", повишенията на цените там бяха по-скромни.

В Солун за периода от третото тримесечие на 2019 г. до третото тримесечие на 2024 г. средната офертна цена на жилищата е нараснала с 83.5% - от 1310 евро на квадратен метър до 2400 евро/кв. м.

През същия период средната цена в центъра на Атина отбелязва ръст от 43% - до €2177/кв.м. Това се дължи и на факта, че цените в столицата са започнали да растат по-рано от тези в Солун, тоест възстановяването на пазара е започнало още през 2018 г., за разлика от това в северния пристанищен град, където то стартира по-късно и от по-ниска база. 

Дори в Халкидики средната офертна цена е с 12.25% по-висока от центъра на Атина, достигайки 2445 евро/кв.м. В района се разработват нови качествени ваканционни имоти и въпреки че интересът към покупки от Русия е изчезнал през последните години, изглежда, че търсенето е компенсирано от граждани на други страни, което поддържа цените високи.

Разликата обаче е много по-голяма на Цикладите, където средната офертна цена днес е 3583 евро/кв.м., или с 64.5% по-висока от центъра на гръцката столица.

Основен принос за това е фактът, че много ваканционни жилища на тези острови са новопостроени или на по-малко от 15 години и обикновено са в луксозния сегмент (с градини, басейни, голяма площ и т.н.), което ги прави по-скъпи. 

През последните години бяха направени значителни инвестиции в строителството на нови ваканционни комплекси, но търсенето остава високи, а заедно с него - и цените, пише още изданието. 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google