Мезонет в строящата се 50-етажна кула Waldorf Astoria Residences в Сейнт Питърсбърг, Флорида, беше продаден за 27 млн. долара, с което счупи рекорда за най-скъп апартамент в района на залива Тампа.

Проектът, чието завършване е планирано за 2030 г., ще бъде най-високата сграда в града по крайбрежието на Мексиканския залив.

Той е последният пример за предприемачи с луксозно строителство, които разширяват дейността си по крайбрежието на Флорида, залагайки на това, че голямото търсене и високите цени на апартаментите на брега на морето ще се разпространят отвъд традиционни пазари, като Маями.

„Започва надпревара за това кой може да строи луксозни брандирани жилища в градовете по западното крайбрежие на Флорида“, казва пред Bloomberg Райън Шиър, управляващ партньор в базираната в Маями Property Markets Group - един от строителните предприемачи.

„За този район този конкретен апартамент е уникален и то не само заради цената.“

Предишният рекорд за най-скъп апартамент се държеше от мезонета в Ritz Carlton от другата страна на залива в Тампа, продаден за 11.6 милиона долара през 2021 г.

Мезонетът в Waldorf е повече от три пъти по-скъп от най-скъпия апартамент, продаден в Сейнт Питърсбърг, закупен за 8.25 млн. долара през миналата година.

Тези нива обаче все са още далеч от най-високите цени на пазара в района на Маями, където продажбата на мезонет на брега на океана в Shore Club в Маями Бийч за 120 млн. долара държи рекорда. Други апартаменти в района се обявяват на подобни цени.

За разлика от пазара на ултралуксозни имоти в Маями, който е наситен с купувачи от североизток и чужбина, по-голямата част от интереса към апартаментите в Waldorf Astoria в Сейнт Питърсбърг идва от Флорида, според Шиър.

Мезонетът на два етажа с площ от близо 1 022 квадратни метра ще бъде разположен на 49-ия и 50-ия етаж на Waldorf Astoriа и ще разполага с 15-метров басейн на покрива и киносалон.

От строителната компания не разкриват името на купувача, като отбелязват само, че това е „местен бизнес лидер и дългогодишен поддръжник на Сейнт Питърсбърг“.

Жилищната сграда със 163 апартамента, в която цените започват от 2.5 милиона долара, ще се управлява от Hilton. Шиър заяви, че 10% от апартаментите са продадени след стартирането на продажбите в края на април.

Защита срещу бури

Feldman Equities също е част от екипа, който работи по проекта, включващ 6 800 кв. м офиси от клас А и търговски площи на партера.

Апартаментите се предлагат на пазара след особено тежкия сезон на ураганите през 2024 г., който причини значителни щети на централното крайбрежие на Мексиканския залив.

За да облекчат безпокойството на купувачите, предприемачите рекламират характеристиките за устойчивост на бури на проекта, който се намира близо до водата.

Сградата ще бъде оборудвана и с алтернативни генератори, за да може обитателите ѝ да разполагат с електричеството по време на силни бури, както и аварийна преграда за предотвратяване на водни приливи, подобна на оградата, използвана за предпазване на болница „Тампа“ от тежки наводнения по време на урагана Хелън през миналата година.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !