
Какво се случи през последните месеци на пазара на недвижими имоти у нас? Цените достигнаха рекордни нива, като в редица градове те са по-високи от преди финансовата криза от 2008-2009 г.
Ниските лихви по ипотечните кредити бяха една от основните причини за поскъпването на жилищата. Средните лихви по жилищните заеми паднаха под 2.5%, а дори имаше и промоционални оферти на нива от 2.1-2.2%.
Броят на сделките обаче постепенно започна да се понижава, тъй като инфлацията натоварва бюджетите на домакинствата. Нещо повече – при настоящите високи цени все по-малко хора могат да си позволят да купят имот.
На фона на редица неясноти, касаещи както следващите месеци и години, все повече хора поставят „на трупчета“ покупката на нов дом.
Какво имаме предвид? На първо място, това е инфлацията, която у нас е на най-високите си нива от 1997 г. насам. За първи път тя премина 10% и в еврозоната.
Надвисналата опасност от рецесия притеснява все повече хора, тъй като възможността да останат без работа е по-голяма отпреди година.
Лихвите по ипотечните кредити в САЩ вече гонят 7%, а от пазара на имоти в Нова Зеландия вече е ясно какво би последвало след серия от увеличение на основната лихва.
Доклад на Knight Frank наскоро показва, че имотите в столицата на Нова Зеландия Уелингтън са най-поевтиняващи сред 150-те разгледани пазара за последните 12 месеца.
Това ли се очаква и у нас?
Всичко зависи както от посочените по-горе фактори, така и от Европейската централна банка и дали тя ще последва действията на Федералния резерв на САЩ и ще продължи с повишенията на лихвите.
Евентуални по-високи лихви първо биха засегнали новите кредити, а следващата година и старите.
Или иначе казано – по лихвите ще ги познаете. Ако те тръгнат нагоре, то няма да е далече времето, в което имотите ще започнат да поевтиняват. Неписаното правило гласи, че евтини заеми водят до скъпи имоти и обратното.
Дали пък сега не е подходящ момент да се възползваме от рекордно високите цени при имотите?
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Още по темата
- Инфлацията в Швейцария падна до 0% през април
- Temu казва, че доставя само от САЩ. Това не означава, че продуктите са произведени там
- Колко спечелиха банките в България за първите три месеца на 2025 г.?
- Как мога да се снабдя със стартов комплект с евромонети с българска национална страна преди въвеждане на еврото?
Калкулатори
Най-ново
Продават парцел с размерите на Манхатън на архипелага Свалбард за €300 млн.?
преди 1 часПсихолог: Спрете да сте прекалено мили на работното място
преди 2 часаАлбанската Тирана – сред най-добрите дестинации за соло пътешествия през 2025 г.
преди 2 часаВ кои държави се инвестира най-активно на капиталовите пазари?
преди 2 часаКатеренето се променя: Дронове ще доставят провизии на Еверест
преди 2 часа6 май 1937 г.: Краят на ерата на дирижаблите
преди 3 часаПрочети още
Най-голямото шоу на Гага: 2,1 милиона фенове слушаха певицата безплатно на Копакабана
darik.bgМинистърът на образованието увери, че предметът по религия ще бъде напълно светски
darik.bg„Алтернатива за Германия“ обжалва обявяването си за екстремистка организация
darik.bgМачът, в който Александър-Арнолд не си спомня, че е играл
dsport.bgМилан със светкавичен обрат срещу Дженоа
dsport.bgКризата на раждаемостта в Европа: Ръст на ин витро с донорски яйцеклетки и алтернативни методи за зачеване
9meseca.bg