Южноафриканският фонд за инвестиции в недвижими имоти NEPI Rockcastle, който притежава два от големите търговски центрове у нас, публикува своя годишен доклад за акционерите.

Фондът разполага с търговски и офис площи в девет европейски държави, сред които Румъния, Полша, Унгария, Словакия, Хърватска, Чехия, Литва, Сърбия и България.

NEPI Rockcastle притежава 62 обекта в края на 2022 г. спрямо 58 преди 12 месеца. Портфолиото му днес се оценява на 6.596 млрд. евро спрямо 5.84 млрд. евро към края на 2021 г.

Според доклада, средната цена на кв. м месечен наем в обектите му е скочила в последните 12 месеца от 16.8 евро на 18 евро.

Групата е най-големият собственик на търговски площи в съседна Румъния, където разполага с 27 мола.

България

У нас NEPI Rockcastle притежава два търговски центъра - Serdika Center, както и офис площите към него, и Paradise Center. Това е най-големият мол в страната с 80 400 кв. м отдаваема площ.

Последният се оценява в края на 2022 г. на 265.8 млн. евро спрямо 258.4 млн. евро година по-рано. Молът е генерирал приходи от наеми в размер на 21.3 млн. евро за 2022 г. спрямо 18.9 млн. евро за 2021 г. 

Според последните данни, нивата на заетост на търговските му площи растат до 96.1% спрямо 94.9% преди 12 месеца.

Повишение в оценката се наблюдава и при Serdika Center, който вече струва 162.3 млн. евро срещу 156.9 млн. евро в края на 2021 г. Той е генерирал приходи от наеми от 13.8 млн. евро спрямо 12.3 млн. евро в предходните 12 месеца.

NEPI посочва, че доходността от търговските площи възлиза на 7.5%, а от офис помещенията – на 8 на сто на годишна база.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !