• През 2026 г. пазарът на луксозни ваканционни жилища в Гърция отбелязва рекордно високо търсене както от чуждестранни, така и от местни купувачи.
  • Според годишния доклад на Engel & Völkers Greece, тази тенденция се дължи на стремежа към качествени инвестиции, които предлагат уединение и връзка с природата, като чуждестранните инвеститори съставляват до 85% от сделките в топ дестинациите.

Търсенето на луксозни ваканционни жилища от чуждестранни и гръцки купувачи е на рекордно високо ниво през 2026 г., според годишния доклад на Engel & Volkers Greece, цитиран от eKathimerini.

Според главния изпълнителен директор на мрежата за недвижими имоти Джордж Петрас, „тази тенденция се подхранва от ясна промяна към качествени инвестиции, които предефинират луксозния начин на живот в районите на Гърция с най-високо търсене“. Както обяснява той: 

„Заможните лица и чуждестранните инвеститори не търсят просто функционален ваканционен дом, а редки имоти, които предлагат абсолютна поверителност, безпрепятствена гледка и директна връзка с природната красота“.

Луксозен имот; ©Pixabay
Луксозен имот; ©Pixabay

Силно търсене от чужбина

През 2026 г. една от основните тенденции е силното търсене от чужбина: в топ дестинациите чуждестранните купувачи представляват 60% до 85% от търсенето. Те са предимно от Обединеното кралство, Германия, Франция, Швейцария, САЩ и Израел.

Ограничено предлагане на качествени и енергийно ефективни имоти

Друга характеристика на този пазар през 2026 г. е ограниченото предлагане на висококачествено строителство и енергийна ефективност.

На острови, като Миконос, замразяването на разрешителните за ново строителство засилва стойността на съществуващите имоти. Същото важи и за пазари със строги архитектурни и пространствени ограничения, като Хидра и Спецес.

Дестинация за всеки вкус

Докладът показва, че в зависимост от местоположението, гръцкият пазар предлага мозайка от възможности, тъй като всяка дестинация носи свой собствен отличителен отпечатък.

В Цикладите, Парос е лидер по обем на сделките - с интензивна строителна дейност и търсене, изместено към източната страна на острова за по-голямо усамотение.

  • Миконос запазва характера си на глобална дестинация с цени от 7500 евро/кв.м
  • Санторини продължава да привлича висок интерес към луксозни имоти в Калдера.
  • Острови, като Сирос, Тинос и Андрос, набират популярност като автентични, целогодишни алтернативи с отлично архитектурно наследство.

Сред Йонийските острови, Корфу се откроява като един от най-зрелите пазари.

  • Лефкада се гордее с предимството на добрия инфраструктурен достъп.
  • Паксос функционира като пазар с „бутикови“ характеристики и търсене, подхранвано от дефицит на предлагане.
  • Кефалония привлича купувачи в райони - като Фискардо, съчетавайки естетическо качество с туристическа разпознаваемост.

В Додеканезите, Родос съчетава въздушна свързаност със силни доходности от наеми, докато Сими привлича нишова аудитория, търсеща запазени неокласически имоти.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !