• През 2025 г. цената на земеделската земя в област Добрич отбелязва спад от 7.3% спрямо предходната година, достигайки средно 2482 лева за декар.
  • Въпреки това регионът запазва лидерската си позиция с едни от най-високите цени в страната, надвишавайки средните стойности за България с над 50%.
  • Намаление се наблюдава и при арендите, но и тук Добричко остава на първо място в страната.

Средната цена на сделките с ниви в област Добрич през 2025 г. е 2482 лева за декар (1269 евро), което представлява спад със 7.3 на сто спрямо предходната година.

Въпреки това намаление, регионът продължава да бъде сред лидерите в страната по стойност на земеделската земя. Това сочат последните данни на Териториалното статистическо бюро – Североизток, отдел „Статистически изследвания – Добрич“.

Спад в цените на сделките

Данните показват, че средната цена на нивите в областта е с 50.6% по-висока от средната за България, която през 2025 г. е 1648 лева (843 евро) за декар. Това затвърждава позицията на Добрич като ключов земеделски регион с висока стойност на земята.

В периода 2021–2025 г. пазарът на земя в областта е преминал през значителни колебания. През 2021 г. декар се е търгувал средно за 2067 лева (1057 евро), през 2022 г. цената скача до 2832 лева (1448 евро), а пикът е достигнат през 2023 г. с 3623 лева за декар (1852 евро).

През 2024 г. е отчетен спад до 2678 лева (1369 евро), като тенденцията на намаление продължава и през 2025 г. до сегашните 2482 лева (1269 евро), съобщава БТА.

Динамика по общини

Разпределението на цените в областта е неравномерно, като най-скъпа остава земята в община Добрич, където средната цена на сделките достига 2866 лева (1465 евро) за декар. Веднага след нея се нареждат:

Община Балчик: 2801 лева (1432 евро) на декар
Община Каварна: 2717 лева (1389 евро) на декар

Най-ниска е цената в община Тервел, където декар земеделска земя се е търгувал средно за 2080 лева (1064 евро).

Поле с бали; ©Pixabay
Поле с бали; ©Pixabay

Наем и аренда на земеделска земя

Спад се отчита и при цената за наем/аренда на земеделска земя. През 2025 г. средната цена за наем на един декар ниви в област Добрич е 82 лева (42 евро). Това е с 18% по-малко, в сравнение с 2024 г., когато стойността е била 100 лева за декар (51 евро).

Въпреки това намаление, област Добрич заема първо място в страната по средна цена за наем/аренда на декар ниви. Средната стойност за областта е с 60.8% по-висока от тази за страната, която е 51 лева за декар (26 евро).

След Добрич се нареждат областите Разград и Силистра с по 75 лева за декар (48 евро), и Монтана с 62 лева (32 евро).

По общини най-висока е средната цена за наем/аренда в Генерал Тошево – 93 лева за декар (48 евро), следвана от Тервел и Добрич-селска с по 86 лева (44 евро). Най-ниски са стойностите в общините Крушари (63 лева/32 евро) и Каварна (69 лева/35 евро за декар).

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google