Брутното богатство на домакинствата в България, съставено от финансови активи и жилища, надхвърли 1 трилион лева в края на 2025 г., достигайки конкретна стойност от 1.085 трилиона лева, или 554.87 млрд. евро. Само за една година общото брутно богатство се е увеличило със 71 млрд. евро, което представлява ръст от 14.6%. В номинално изражение активите на домакинствата са близо пет пъти по-големи от размера на българската икономика (478%).

Данните бяха представени по време на пресконференция в БТА, където икономистът Стоян Панчев и финансовият експерт Макс Баклаян, основател на Tavex, представиха второто издание на „Индекс Богатство на българите“. Според анализа, на всеки човек от населението се падат по 75 383 евро, а на едно домакинство – 193 627 евро от общото богатство.

Двигатели на растежа: Имоти и кредити

Основната част от богатството на българите остава концентрирана в недвижими имоти, като стойността на жилищата съставлява около 75% от общия обем. През 2025 г. стойността на жилищата на българските домакинства се е увеличила с 59 млрд. евро (16.4%).

Водещ фактор за този ръст е силното банково кредитиране, особено в сегмента на жилищните кредити. Техният обем нараства с 28.2% през 2025 г., след като през предходните години също отбелязва сериозно покачване – 26.3% през 2024 г., 23.2% през 2023 г. и 7.9% през 2022 г. Анализът показва, че около 90% от нарастването на нетното богатство през изминалата година се дължи именно на поскъпването на жилищата.

Експертен коментар: Рискове и тенденции

Индексът проследява както брутното богатство (номиналната стойност на активите), така и нетното (активите след приспадане на пасивите, основно жилищни кредити). Според експертите, инфлацията има съществена роля в този процес.

„Индексът показва не само номиналното нарастване на богатството, но и реалната промяна след отчитане на инфлацията. През 2025 г. около 40% от ръста на индекса се дължи именно на инфлацията“, коментира Стоян Панчев.

Макс Баклаян обърна внимание на социалните последици от тази тенденция:

„Имотите предпазиха голяма част от българите през последните 11 години, но този модел има и цена. Хората със собствено жилище участваха в ръста на богатството, докато младите домакинства и хората без имот срещат все по-труден достъп до собствен дом.“

За последните единадесет години общото богатство на домакинствата в България е нараснало точно два пъти, отчитайки инфлацията.

Финансови активи и спестявания

Финансовите активи на домакинствата възлизат на около 98 млрд. евро. Най-голям дял в тях продължават да имат депозитите и парите в брой – около 41%, или приблизително 56 млрд. евро. Инвестициите остават на скромно ниво от едва 5% от финансовите активи, въпреки че се наблюдава положителен ръст при акциите, търгувани на фондовата борса.

Ключови данни за богатството на българите през 2025 г.:
Общо брутно богатство: 1.085 трилиона лева (554.87 млрд. евро)
Годишен ръст: 14.6%
Богатство на домакинство: 193 627 евро
Дял на жилищата в богатството: 75%

„Българинът държи приблизително 80% от БВП на страната в банкови депозити и кеш. При текущите трендове на инфлацията това създава реален риск за спестяванията, защото номиналното натрупване не винаги означава запазване на покупателната способност“, допълни Макс Баклаян.

Ефектът "еврозона" и бъдещи перспективи

Специфична тенденция през 2025 г. е подготовката за присъединяване към еврозоната. Банкнотите и монетите в обращение при домакинствата са намалели с 890 млн. лева (43%). Това се обяснява с мотива на гражданите да внесат средствата си в банки, за да се възползват от автоматичното и безплатно превалутиране на 1 януари 2026 г.

Въпреки това, по-задълбочен анализ показва, че ръстът на депозитите се дължи основно на новоотпуснатите банкови заеми, а в по-малка степен на прехвърлянето на пари в брой към банкови сметки.

Основният извод от индекса е, че макар богатството на българските домакинства да расте, то остава силно зависимо от имотния пазар и банковото кредитиране. Това прави теми като финансовата грамотност, диверсификацията на активите и защитата на спестяванията все по-важни.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !