Цените на имотите и стойността на наемите в ЕС скачат с 0.8% през третото тримесечие на миналата година спрямо три месеца по-рано, сочат данни на Евростат.

На годишна база имотите поевтиняват с 1%, докато наемите нарастват с 3 на сто. В еврозоната пък е налице спад от 2.1% при недвижимостите за същия период.

Стойността на наемите и цените на имотите в ЕС се покачваха от началото на 2010 г. до второто тримесечие на 2011 г. Наемите запазват тенденцията на ръст и до днес.

От своя страна, цените на имотите отбелязаха силен спад от второто тримесечие на 2011 до първото тримесечие на 2013 г. Периодът беше последван от стабилизиране на цените между 2013 и 2014 г.

Бързото нарастване на стойността на имотите в ЕС започна в началото на 2015 г. До второто тримесечие на 2022 г. цените на недвижимостите отчетоха по-силен ръст от наемите. През третото тримесечие на миналата година цените на имотите и стойността на наемите добавиха по 0.7 на сто.

Последваха две поредни тримесечия на спад в цените на имотите, както и скромен ръст през последните две тримесечия.

Къде повишението е най-голямо?

Цените на имотите отчетоха над двоен ръст в Естония, Унгария, Литва, Латвия, Австрия, Чехия и Люксембург от 2010 г. насам. За сравнение, между 2010 година и третото тримесечие на 2023 г. цените на жилищата добавят 48%, а стойността на наемите – 22 на сто.

В сравнение с третото тримесечие на 2023 г. и 2010 г., имотите отчитат по-голям ръст от наемите в 18 от 27-те държави от ЕС. В този период най-голямо повишение в цените на жилищата се отчита в Естония (+210%), докато в Унгария и Литва то е съответно 185 и 158%.

Сериозно нарастване на цените се наблюдава и в Латвия (+141%), Австрия (+123%), Чехия (+122%) и Люксембург (+107%). Спад на цените спрямо 2010 г. има в Гърция (-14%), Италия (-8%) и Кипър (-2%).

За същия период стойността на наемите расте в 26 държави от общността. Най-значително е повишението в Естония (+218%), Литва (+170%) и Ирландия (+100%). Спад има единствено в Гърция - от 20 на сто.

Къде сме ние?

Спрямо 2010 г. цените на имотите у нас добавят 80.02 на сто, което ни отрежда девета позиция в ЕС.

Справка нa Darik Business Review показва, че жилищата в страната повишават стойността си в 13 поредни тримесечия. Данни на Knight Frank наскоро показаха, че страната ни заема шеста позиция по ръст на цените в ЕС

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !