Властите на Лондонското Сити одобриха изграждането на 73-етажен небостъргач, висок точно колкото най-високата кула в Западна Европа, разположена на около километър на юг.

Проектът е знак, че все още се залага на пазара на офиси - въпреки текущия му спад.

309.6-метровата кула, която ще бъде със същата височина като Shard, получи зелена светлина, след като предварително одобрен план беше преразгледан, „за да отговори по-добре на нуждите от офиси след пандемията“, съобщиха местните власти.

Официално наречена 1 Undershaft, през 2016 г. кулата първоначално получи одобрение да бъде изградена на по-малка височина, но процесът така и не започна.

Строежът на сградата, която инвеститорът Aroland се опитва да създаде от години, ще изисква разрушаването на съществуваща по-малка кула и привлече критики от природозащитни групи.

От Historic England заявиха през февруари, че промените не са променили въздействието на проекта и че той„сериозно ще влоши“ общественото пространство в близост.

Ако бъде построена, кулата ще осигури 154 156 квадратни метра офис площи, зони за обучение на деца на 72-ия и 73-ия етаж и обществено достъпна градина.

Спад на пазара на офис площи

Пазарът на офиси в Лондон е силно засегнат от по-високите разходи за заеми и продължаващата работа от вкъщи след пандемията, въпреки че първокласните площи остават търсени.

Много малко големи офис имоти в Лондон смениха собствениците си през тази година. Инвеститорите Nuveen и Brookfield в момента се опитват да продадат офис кули в британската столица, тествайки инвеститорския апетит.

Предлагането на нови площи под наем се забави след пандемията. Строителството на офиси в Ситито обаче се противопостави на тенденцията, като новопостроените сгради скочиха със 7% между април и септември тази година, в сравнение със спадовете на всеки друг централен лондонски пазар, изследван от Deloitte.

Критиците казват, че силуетът на Лондон става все по-затрупан от стъклени и метални кули, които засенчват историческите забележителности - особено в Лондонското сити, където се намира катедралата "Свети Павел".

The Shard - в момента най-високият небостъргач в Западна Европа, беше завършен през 2012 г.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !