Повишени лихви по ипотечните кредити, рекордно високи цени на имотите, икономическа несигурност и заплаха от рецесия.

Поради тези и други причини част от желаещите да придобият нов дом в последните месеци се отказват от сделка.

Да купим или да изчакаме? 

Да купя

Лихвите по жилищните кредити у нас продължават да растат в пети пореден месец. 

Експертите в сферата на кредитирането смятат, че и без нови увеличения, вноската по кредита на длъжниците ще се повиши с около 100-150 лева на месец. Това зависи от стойността на заема и доходите, които са от съществено значение за банковата оферта.

На пазара за момента остават желаещите да купят първи дом, живели под наем до този момент. Част от сделките са с инвестиционна цел поради ръста на наемите в големите градове на фона на растящата инфлация.

Разбира се, има и друга група хора, търсещи по-голямо или по-малко жилище, както и смяна на остарелия имот с по-нов.  

На този фон, отговорът на въпроса да купя ли имот в настоящия момент е различен за всяко домакинство.

Ако доходите ви са добри и стабилни, можете да си позволите самоучастие, както и да покривате вноските по кредита, без това да натежава на семейния бюджет, то тогава пристъпването към сделка не трябва да ви притеснява. 

Не забравяйте обаче да поискате отстъпка от предложената цена, която може да варира между 5 и 10%.

Да не купувам

Не би трябвало да предприемате подобна голяма крачка, ако сте несигурни за работата си, а месечният ви бюджет е изтънен до краен предел.

В този случай трябва да помислите за увеличение на доходите и евентуално удължаване на договора за наем, ако плащате такъв.

При положение че разполагате с голяма част от средствата за покупка на имот, трябва да претеглите плюсовете и минусите от евентуално покачване на лихвите по кредитите и понижение в цените на недвижимостите, каквото вече се наблюдава на имотния пазар, макар и в минимален размер.

Ръстът на лихвите по заемите в случая работи във ваш интерес, защото общовалидно правило гласи:  ниски лихви по кредитите = скъпи имоти и обратното.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !