Три български града с най-сериозен ръст на наемите в Европа

Доклад на Deloitte показва градовете в Европа с най-ниските и високи нива на наемния пазар на жилища. Последното проучване също така показва и градовете с най-силен ръст на наемите през последната година, сред които лидери са три от големите български населени места.

Най-скъпите

Наемните нива в централните части на Лондон нарастват от 26.6 евро/кв. м през миналата година на 33.8 евро/кв. м през настоящата. Градът успя да изпревари Дъблин и Париж, които преди година се наредиха на челните две позиции. Наемите там са на нива от 31.5 и 31.3 евро/кв. м.

В общо десет европейски града наемите на жилища са над 20 евро/кв. м. Сред тях са Барселона (30.6 евро/кв. м), Амстердам (27.6 евро/кв. м), Осло (26.3 евро/кв. м), Мадрид (25.4 евро/кв. м), покрайнините на Лондон (23.7 евро/кв. м), Копенхаген (22.4 евро/кв. м), норвежкия Трондхайм (21.2 евро/кв. м), Мюнхен (20.8 евро/кв. м), Галуей в Ирландия и още един норвежки град – Берген (20.1 евро/кв. м).

В България вече не е най-евтино

Гръцкият Патра излиза начело в подреждането с нива от 6.3 евро/кв. м. Това е по-евтино, отколкото в Бургас и Торино, където наемите са съответно 6.9 и 7.3 евро/кв. м.

България в топ 3 по поскъпване на имотите

Ниски наемни нива могат да се намерят още в Солун (7.6 евро/кв. м), Варна (7.8 евро/кв. м), румънския Брашов (8.4 евро/кв. м) и Острава в Чехия (8.5 евро/кв. м).

В София те се покачват до 9.1 евро/кв. м, което е повече от унгарските Гьор и Дебрецен (8.8 евро/кв. м).

Най-силен ръст на наемите

Три български представителя се нареждат на челно място по ръст на наемите за последната година. Лидер е Бургас с повишение от 125.8%, докато нарастването в София и Варна е респективно 98.1 и 66.8 на сто.

Основните причини за това са инфлацията и нарастването на доходите в страната, отчитат от Deloitte.

Сериозен ръст на цените се отчита също и в Манчестър (+51.4%), Порто (35.6%), централните части на Лондон (27.3%), Лисабон (24.8 на сто) и др.

По-ниски спрямо година по-рано са наемите в Лион (-10.5%), Осло (-6.1%) и Трондхайм (-6%).