• Инвестиция от 524 млн. евро ще превърне западното крайбрежие на Гърция в международна дестинация за луксозен туризъм.
  • Проектът Nautilus предвижда изграждането на едно от най-големите пристанища за мегаяхти в Средиземно море, петзвездни хотели, бизнес парк и филмови студия в залива Астакос.

Мащабна инвестиция от 524 милиона евро цели да преобрази западното крайбрежие на Гърция.

Планът, зад който стои пристанищната компания Astakos Terminal SA, е морската и индустриална зона в залива Астакос да се превърне в международна дестинация за луксозен морски туризъм, бизнес и хотелиерство, създавайки нов център за икономически растеж в Йонийско море.

Проектът Nautilus навлиза във финалния етап на лицензиране, съобщи гръцкото издание ToVima. Това стана възможно, след като Общинският комитет на Ксиромеро издаде положително становище по оценката на въздействието върху околната среда, което отваря пътя за следващите стъпки по реализацията му.

От индустриална зона до елитна дестинация

Проектът Nautilus, който получи статут на стратегическа инвестиция през 2025 г., предвижда пълното възстановяване на площ от приблизително 1778 дка (177.8 хектара). Районът първоначално е бил предназначен за индустриално развитие, но така и не е бил използван по първоначалния си план.

Новият модел на развитие ще промени изцяло характера на зоната. Вместо индустриален център, плановете предвиждат създаването на интегрирана, висококачествена дестинация, фокусирана върху морски туризъм, пристанища за големи яхти, луксозно хотелиерство и бизнес дейности.

Коефициентът на застрояване е определен на 0.2, което позволява максимална застроена площ от около 344 900 кв. м. Очаква се над 50% от общата площ да бъде запазена за обществени пространства.

Сърцето на проекта: Марина за мегаяхти

В основата на инвестицията е превръщането на съществуващото търговско пристанище в едно от най-големите пристанища за мегаяхти в Средиземно море.

Новото съоръжение ще има капацитет да приеме над 350 плавателни съда за развлечение, включително 105 места за яхти с дължина над 40 метра. Целта на тази инфраструктура е да постави Платигиали на международната карта на луксозния яхтинг и да привлече собственици на яхти и посетители с особено високи доходи.

Плановете обаче се простират далеч отвъд пристанището. Те предвиждат създаването на напълно интегрирана дестинация със смесено предназначение, която съчетава туризъм с жилищни, бизнес и дори филмови продукции.

Мащабен комплекс със седем зони за развитие

Инвестиционният план е организиран в седем отделни, но взаимнодопълващи се зони за развитие. Комплексът ще включва разнообразие от съоръжения, които да отговарят на нуждите на различни посетители и дейности.

  • Хотелиерство: Петзвездни хотели с общ капацитет от 565 стаи.
  • Жилищни площи: Луксозни резиденции и апартаменти.
  • Бизнес и търговия: Офис площи, магазини за търговия на дребно, ресторанти и съоръжения за отдих.
  • Събития и култура: Конферентен център и културни обекти.
  • Инфраструктура: Бизнес парк с ниско въздействие върху околната среда, иновационни центрове, изложбени пространства, хеликоптерна площадка и филмови студия.

Етапи на изпълнение и икономически ефект

Очаква се проектът да бъде завършен в рамките на седем години, като развитието му ще премине през три последователни фази.

Първата фаза е с прогнозен бюджет от 524 милиона евро и включва изграждането на основната пристанищна и техническа инфраструктура, както и по-голямата част от строителните дейности, чиято стойност се оценява на около 434 милиона евро.

Следващите фази ще се фокусират върху хотелите, бизнес съоръженията и допълнителните елементи на комплекса.

Инвестицията се очаква да има значително икономическо въздействие върху по-широкия регион Етолия-Акарнания. Според проучванията по време на строителството ще бъдат създадени около 700 работни места.

След като комплексът заработи напълно, броят на постоянните работни места се очаква да достигне 1150.

Условия и изисквания на местната власт

Положителното становище на Общинския комитет на Ксиромеро е придружено от конкретни условия. Комитетът настоява за специални грижи за опазване на природната среда, водните ресурси и археологическото наследство.

Освен това се изискват гаранции за значими ползи за местната общност, включително увеличаване на заетостта за местните жители и подобряване на пътната мрежа.

Сред другите условия са проучване на възможността инсталации за обезсоляване да покрият част от нуждите от вода и възстановяване на шестте потока, преминаващи през терена, преди началото на строителството.

За главен предприемач, отговорен за развитието на проекта и процеса на лицензиране, е определена базираната в Кипър компания MYMAR Nautilus Investments Limited.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !