Цените на луксозните жилища в Атина бележат четвъртото най-голямо увеличение сред общо 30 града по света през първата половина на тази година, според проучване на британската консултантска компания за недвижими имоти Savills, цитирано от Ekathimerini.

Темпът на поскъпване е с 3.5% и отстъпва само на Лисабон, Амстердам и Мадрид. Средно ръстът на цените на луксозните жилища във всички 30 изследвани града не надвишава 0.8%, което е знак за силната инерция, развита както на пазара в Атина, така и в други градове в Южна Европа.

В допълнение към продажните цени, през първото полугодие на годината се наблюдава и значително увеличение и на наемните цени. Начело на градовете с най-голям ръст отново е Лисабон с ръст от 7.5%, следван от Дубай и Банкок. В Атина цените на наемите на луксозни жилища са се увеличили с 4.6%. 

В 30-те града в ценовия индекс на Savills наемните цени са се повишили средно с 2.2%.

Според анализа на консултантската компания, основната причина за повишението както на продажните, така и на наемните цени е значителният приток на чуждестранни инвеститори и купувачи. И все пак, особено в случаите на Атина и Гърция като цяло, тази година има значително увеличение и на търсенето от гърци.

Според скорошно проучване на Greece Sotheby’s International Realty, търсенето от вътрешния пазар на луксозни жилища през първата половина на тази година отбелязва увеличение от 67% в сравнение със съответния период на предходната година. Всъщност гръцките заинтересовани купувачи са втората по големина група инвеститори след американските, чийто интерес към покупката на имоти в южната ни съседка не се е променил значително в сравнение с миналата година. 

На трето място по търсене са купувачите от Обединеното кралство с ръст от 24%, а на четвърто място е френският пазар, който остава на същите нива на търсене като през първата половина на 2023 г.

За разлика от тях, търсенето от германския пазар отбелязва значителен спад от 23% поради голямата криза, която тормози пазара на недвижими имоти в страната вече две години, с исторически ниски индекси на потребителските настроения.

Като цяло търсенето на луксозни жилища в Гърция тази година е с 11% по-високо от миналата година, пише още изданието. 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google