Гръцките власти гласуваха в подкрепа на нови разпоредби, касаещи краткосрочните наеми.

Те предвиждат по-строги правила за защита на имуществото и по-активно наблюдение от страна на инспектиращите агенции.

Министерството на туризма гласува законопроект на 16 януари, който ще установи нови разпоредби в сектора, за да се гарантират качеството на гостоприемството и безопасността на имуществото при краткосрочно отдадените под наем имоти.

Всички те трябва да имат естествено осветление, вентилация и климатизация. Въпреки че ранен проект на закона забраняваше използването на реновирани складове и промишлени площи като ваканционни помещения, изменение в последната минута позволява употребата на тези пространства с подобна цел, съобщава Greek City Times.

Няма изключение обаче за мазета и полусутерени, които не отговарят на новите стандарти, като например липсата на естествена светлина.

Краткосрочните наеми трябва да имат застраховка в случай на инциденти или щети, да са заверени от лицензиран електротехник, да разполагат с пожарогасители, детектори за дим, знаци за евакуация и други.

Ще се изисква също така сертификат за борба с вредителите, комплект за първа помощ и ръководство за контакт при спешни случаи.

За да се даде време на всички наемодатели да пригодят имотите си в съответствие с новите правила, те ще влязат в сила на 1 октомври 2025 г.

От министерството добавят, че ще бъде въведена рамка за инспекция, за да се провери дали имотите спазват правилата, с възможност за налагане на санкции и глоби.

Тези, които не се съобразяват с новите разпоредби, ще са изправени пред глоби от 5000 евро, които могат да се удвоят при повторни нарушения, съобщава местното издание.

Докато новият законопроект получи подкрепа от големите гръцки туристически органи, други го критикуват, като Гръцката асоциация на мениджърите на имоти (PASIDA), която постави под съмнение законността му, твърдейки, че инспекциите в имоти, които са и домове, може да не са осъществими.

Министърът на туризма Олга Кефалогиани каза, че законопроектът, който въвежда правила и за други обекти, като минерални извори и плувни басейни, е част от по-големи усилия да се гарантира, че Гърция ще продължи да предлага „надеждни, безопасни и качествени хотелиерски услуги“.

Законопроектът идва, след като страната беше подложена на натиск да реформира туристическия си модел, за да го направи по-устойчив - на фона на опасенията за свръхтуризма.

Това ново законодателство съвпада с друг законопроект, одобрен през декември, за увеличаване на данъка върху краткосрочните наеми и хотелско настаняване, както и за таксуване на посетителите на круизни кораби.

Дневният данък върху краткосрочните наеми за периода от април до октомври ще се повиши до 8 евро от 1.5 евро, се казва в законопроекта. Що се отнася до зимните месеци, данъкът ще скочи до €2 от €0.5 в момента.

Едногодишна забрана в Атина за нови регистрации на имоти за краткосрочни наеми в популярни квартали, като Колонаки, Кукаки и Екзархия, също влезе в сила на 1 януари 2025 г., след спад в жилищата на достъпни цени за жителите. Нарушенията се наказват с глоба от €20 000.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !