Продажните цени на жилищата в гръция регион Атика, обхващащ столицата Атина и нейните околности, са се увеличили с 88% от началото на възстановяването на пазара на недвижими имоти през 2017 г. до края на второто тримесечие на тази година. Това показват данните на Централната банка на Гърция, цитирани от Ekathimerini. 

Силният ръст на цените е подхранван главно от външните покупки на имоти в страната и, до известна степен, от вътрешното търсене. Средните ценови нива в столицата вече надвишават с 4% предишния исторически връх, регистриран през 2008 г.

В национален мащаб след второто тримесечие продажните цени на жилищата са се повишили с 69.2%, но все още са с 2.4% под предишния си пик през 2008 г.

Според изданието, пазарът на имоти в южната ни съседка вече е почти напълно възстановен дори на национално ниво, което обаче илюстрира друго важно предизвикателство - решаването на жилищния проблем, който очевидно е по-интензивен в двата големи градски центъра Атина и Солун.

Въз основа на данните за второто тримесечие, обявени от централната банка, цените са се повишили с 9.2% в национален мащаб на годишна база, докато през първото тримесечие са нараснали с 10.6%, а през 2023 г. - с 13.8%. Темпът на нарастване започва да се забавя, но въпреки това остава много по-висок не само от инфлацията, но и от темпа на растеж на доходите на домакинствата. 

В региона на Атика растежът през второто тримесечие е с 9.1%, спрямо 9.5% през първото тримесечие на 2024 г. и отчетените 13.8% за цялата 2023 г. В Солун цените през второто тримесечие са се увеличили с 12.1%, през първото тримесечие увеличението е с 12.8%, а общо за 2023 г. - с 16.5% 

В останалите големи градове поскъпването е със 7.3 на сто, а в останалата част от страната - с 10.4%.

В някои квартали на столицата повишенията на цените са още по-големи. Например в Кукаки средната продажна цена е била 1250 евро на кв. метър през 2017 г., а сега е около 2600 евро/кв.м, което представлява средно 108% увеличение. В Амбелокипи увеличението е още по-високо и достига 136% - от около 800 евро/кв.м през 2017 г. до 1900 евро/кв.м днес. 

В Халандри средната продажна цена сега е 2700 евро/кв.м, докато през 2017 г. не е надвишавала 1100 евро/кв.м, което е ръст от 145%.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google