• Гръцката финансова група „Юробанк“ С.А. е уведомила българската КЗК за намерението си да придобие едноличен контрол върху „Ай Енд Би Риъл Естейт“ ЕАД - дружеството собственик на столичната офис сграда „Телъс Тауър“.
  • Регулаторът предстои да оцени концентрацията и нейното въздействие върху пазара.

Гръцката банкова група „Юробанк“ С.А. (Eurobank S.A.) планира да придобие пълен контрол върху дружеството „Ай Енд Би Риъл Естейт“ ЕАД (I & B Real Estate EAD), което притежава и управлява офис сградата „Телъс Тауър“ (TELUS Tower) в центъра на София.

За целта е подадено уведомление до Комисията за защита на конкуренцията (КЗК), съобщават от регулатора.

TELUS Tower 

TELUS Tower 

Уведомление за предстояща концентрация

В КЗК е образувана преписка №КЗК/456/2026 по уведомлението, подадено от „Юробанк“ С.А. съгласно Закона за защита на конкуренцията (ЗЗК).

С него банката официално информира комисията за намерението си да осъществи концентрация чрез придобиване на самостоятелен контрол върху „Ай Енд Би Риъл Естейт“ ЕАД. Комисията тепърва ще извърши цялостна оценка на нотифицираната сделка и ще се произнесе с окончателно решение.

Кои са страните по сделката?

Участниците в планираната концентрация оперират в различни сектори на икономиката. Техните основни търговски дейности са:

  • „Юробанк“ С.А.: Придобиващото предприятие е универсална банка, която предоставя широк спектър от финансови услуги. Дейността ѝ включва банкиране на дребно и едро, корпоративно и инвестиционно банкиране, управление на активи и услуги на капиталовите пазари. Акциите на групата се търгуват на Атинската фондова борса, а дейността ѝ се надзирава от Европейската централна банка. В България „Юробанк“ оперира чрез дъщерните си дружества „Юробанк България“ АД и „ПБ Пърсънъл Файненс“ ЕАД.
  • „Ай Енд Би Риъл Естейт“ ЕАД: Придобиваното дружество е изцяло фокусирано върху търговската експлоатация на своя имот – офис сградата „Телъс Тауър“, разположена на ул. „Алабин“ № 1 в София. Услугите на компанията включват отдаване под наем на площи в сградата, управление на договори, пропърти и фасилити мениджмънт.

TELUS Tower

TELUS Tower

Оценка на въздействието върху конкуренцията

Съгласно процедурата по ЗЗК, всяко трето заинтересовано лице има възможност да представи информация или писмено становище относно сделката и евентуалното ѝ въздействие върху ефективната конкуренция на съответния пазар в страната.

Становищата трябва да бъдат подадени в деловодството на КЗК в седемдневен срок от датата на публикуване на съобщението (26.05.2026 г.) и да бъдат подкрепени със съответните доказателства.

От комисията уточняват, че първоначалното съобщение е изготвено от уведомителя, а комисията си запазва правото да се произнесе с окончателно решение след детайлен анализ.

20-етажната TELUS Tower

TELUS Tower е търговски офис център, разположен в централния бизнес район на София, на площад "Македония". 

Той е с разгърната застроена площ от близо 55 000 м2, приблизително 34 500 м2 от които са офис площи, в съчетание с около 1 900 м2 търговска площ, разположена на партерния етаж, както и 17 600 м2 подземни паркоместа и технически помещения.

Офисните площи се намират в 20-етажна кула и в по-ниска на 8 етажа. TELUS Tower също така предоставя шест нива на подземни паркоместа с капацитет за приблизително 370 автомобила. Осигурени са и места за паркиране на велосипеди.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !