Lloyds Bank: Цените на имотите във Великобритания ще паднат с 10%

Цените на имотите могат да се понижат с до 10% през настоящата година, на фона на по-високите лихви по ипотечните кредити и нарастващите разходи за живот, които ограничават покупката на жилища.

Това каза по CNBC главният изпълнителен директор на Lloyds Bank Чарли Нън.

Британският пазар на имоти отчита спад в последните месеци, след като Централната банка на Англия продължи да повишава лихвите, за да се бори с двуцифрената инфлация.

Според нейните прогнози, страната ще навлезе в най-дългата рецесия в историята.

Днес стана ясно, че инфлацията във Великобритания е отчела спад за втори пореден месец. Тя намалява до 10.5% спрямо 10.7% месец по-рано.

Рекордните 11.1% - 41-годишен максимум, бяха отчетени през октомври миналата година.

Само през 2022 г. Централната банка на Англия повиши основния си лихвен процент от 0.1 до 3.5 пр. п. В следващите месеци се очакват и нови повишения, за да може инфлацията да се сведе до по-приемливи нива.

По думите на Нън през 2023 г. се очаква спад на БВП от 0.1%, а основната лихва ще нарасне до над 4%.

Според базовия сценарий на Lloyds Bank, имотите на Острова ще поевтинеят с 8-10% през настоящата година.

Банкерът препоръчва да намалим разходите, за да можем да обслужваме ипотечните си кредити в следващите месеци.

Имотите у нас на второ място по поскъпване в ЕС

Според него, една малка част - около 1% от заемодателите, няма да могат да посрещнат разходите си и ще имат проблеми с обслужването на кредитите.

Прогнози за спад в цените на имотите вече има както в редица европейски страни, като Германия и Швеция, така и в САЩ.